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威海城投资产管理有限公司选定房屋承租人招标文件

作者:    发布时间:2021-01-27

威海城投资产管理有限公司

选定房屋承租人招标文件

为体现公开、公平、公正竞争原则,我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标,现就有关事项说明如下:

一、招标单位:威海城投资产管理有限公司

二、房屋基本情况

项目号

采购名称

项目一
(商场一至三层)

鼎信商厦位于华夏路51号,华夏路与疏站路交汇处,商场总面积25317平方米,一至三层租赁面积为18705平方米,水电暖入户,已经装修完毕并以现状出租。经营范围限定为家居建材行业,承租人应对房屋现状充分了解,不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响威海站正常秩序的经营项目。

项目二
(商场四层剩余未租赁部分)

鼎信商厦位于华夏路51号,华夏路与疏站路交汇处,商场总面积25317平方米,四层剩余未租赁部分面积为3546平方米,水电暖入户,毛坯状态并以现状出租。承租人应对房屋现状充分了解,不得以该房屋及附属设施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议,不得从事影响威海站正常秩序的经营项目。

三、房屋租赁期限

招标项目一的租期为六年零四个月,第一计租期为16个月,第三计租期租金在首期租金的基础上涨8%,第四计租期租金在第三计租期租金的基础上涨9%,第五计租期租金在第四计租期租金的基础上涨10%,第六计租期租金在第五计租期租金的基础上涨10%。

招标项目二的租期为六年零四个月,第一计租期为16个月,第四、五、六计租期租金在首期租金的基础上涨5%。

四、投标方须知

 1.项目价格:

项目一:

本次投标首个计租年标底单价为0.44元/天/平方,如投标人报价低于0.44元/天/平方或总租金低于3,004,023视为流标。

项目二:

本次投标首个计租年标底单价为0.39元/天/平方,如投标人报价低于0.39元/天/平方或总租金低于504,773元视为流标。

2.物业管理费:项目一、二中标价仅为单纯的房产租金,不包含物业费及水电暖等各项收费,中标后需与指定物业公司另行签订物业管理服务合同。

3.投标人需缴纳50,000.00元(伍万元整)作为投标保证金,于开标前打入指定账户,并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人,中标人投标保证金自动转为合同保证金,未参加中标或中标后放弃的保证金不予退还。

户名:威海城投资产管理有限公司

开户行:威海市商业银行顺通支行

账号:38400201090000000223

地址:山东省威海市经济技术开发区华夏路51号

统一信用代码:913710003127227587

4.投标人在竞标报价单中需注明报价,提供投标人身份证复印件及联系电话。

5.投标人在中标公示后三个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》,否则视为投标人自动放弃。

五、投标人承诺

投标人一旦中标须承诺以下几点:

1、依法经营、证件齐全、按章纳税,无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。

2、不得擅自将商场整体转租,不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图,经招标人同意后方可施工。

3、以上为合同的基本条款,其余未尽事项以签订的正式合同为准。

六、投标时间、地点:

1.递交投标文件时间:2021年2月2日9时30分至2020年2月3日9时30分。

2.递交投标文件地点:青岛北路158号城投办公楼6楼资产办公司。

3.开标时间:2021年2月3日9时30分。

4.开标地点:青岛北路158号城投办公楼6楼西侧会议室。

联系人:王庆龙     联系电话:0631-5351919

七、评标办法

现场开标,符合条件的总价款最高价为中标价。

 

 

                    威海城投资产管理有限公司

2021年1月27日